تهران به عنوان پایتخت کشور، شهری وسیع است که از مناطق و محله های مختلف تشکیل شده است. در تهران ۲۲ منطقه شهرداری وجود دارند که هر کدام از این مناطق دارای شرایط متفاوتی برای خرید و فروش ملک و همچنین زندگی هستند. در بین این مناطق شهرداری و شهرک های مختلف استان تهران، برخی از شهرک ها نسبت به سایر موارد قیمت مناسب تری دارند و شرایط اجتماعی و موقعیت جغرافیایی آنها نیز مناسب است. در ادامه با ما همراه باشید تا تمامی شهرک های قیمت مناسب تهران را بررسی کنیم.

شهرک های قیمت مناسب تهران

در تهران مناطق مختلفی وجود دارند که از لحاظ اجتماعی کاملا از هم متفاوت هستند. برای مثال منطقه ۱ تهران به عنوان منطقه ای لوکس و زیبا، بسیار آرام و همچنین با قیمت بالا شناخته می شود و در مقابل منطقه ۱۱ به دلیل وجود برخی از هنجار های نامناسب اجتماعی کمی ناامن بنظر می رسد. معمولا معروف ترین شهرک های تهران در مناطقی ایجاد شده اند که از لحاظ اجتماعی کاملا برای سکونت افراد مناسب باشند. این شهرک ها نسبت به محلی که قرار گرفته اند و امکاناتی که دارند، قیمت های متفاوتی دارند. در ادامه ما قصد داریم آن دسته از شهرک هایی را معرفی کنیم که در کنار شرایط خوب و یا عالی برای زندگی یا سرمایه گذاری، قیمت مناسبی هم دارند.

آشنایی با منطقه ۲۲ تهران، منطقه ای با آینده روشن

منطقه ۲۲ تهران در شمال غربی این شهر قرار گرفته است. جهت توسعه بیشتر پایتخت و حل کردن مشکلاتی مانند شلوغی مسیر ها و ترافیک، مسئولین تصمیم گرفتند که منطقه ۲۲ را به لیست مناطق شهرداری تهران اضافه کنند و برای این منطقه امکانات رفاهی عالی ایجاد کنند. در حال حاضر وجود دریاچه چیتگر، پارک های جنگلی چیتگر، ایران مال و… باعث شده که املاکی که در منطقه ۲۲ ساخته می شوند، ارزش خرید بالایی داشته باشند. از طرفی به دلیل نوساز بودن این منطقه برخی از برج ها و ساختمان ها قیمت مناسب تری نسبت به برخی از مناطق تهران دارند. به دلیل وجود قیمت مناسب، روش های خرید به صورت پیش فروش و موقعیت مکانی عالی که برج های این منطقه در آینده نه چندان دور خواهند داشت، افراد زیادی به دنبال خرید واحد های مسکونی شهرک های منطقه ۲۲ هستند.

شهرک گلستان

در منطقه ۲۲ تهران محله ها و شهرک های مختلفی ایجاد شده اند اما قدیمی ترین شهرک این منطقه، گلستان یا راه آهن است. این شهرک در شرق دریاچه خلیج فارس(چیتگر) قرار گرفته است. فاصله بسیار کمی که این شهرک با دریاچه چیتگر دارد، سبب شده واحد های مسکونی و ساختمان های این منطقه بسیار ارزشمند باشند. در این شهرک از قسمت شرقی بلوار کاج تا اتوبان آزادگان به گلستان شرقی معروف است و از قسمت غربی بلوار کاج تا بلوار طبیعت را گلستان غربی می نامند. در شهرک گلستان تعدادی از مراکز خرید معروف تهران، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی، آبشار تهران، مراکز درمانی مختلف و… ساخته شده اند و سبب شده اند بسیاری از افراد برای سکونت خود این شهرک را انتخاب کنند.

شهرک چیتگر یا شهرک امام رضا(ع)

 شهرک چیتگر یا شهرک امام رضا(ع) یکی از بزرگترین پروژه هایی است که در منطقه ۲۲ اجرا شده است. این شهرک در غرب دریاچه چیتگر قرار گرفته و دسترسی بسیار خوبی به مسیر های مهم مثل اتوبان حکیم و اتوبان خرازی دارد. موقعیت جغرافیایی شهرک چیتگر بی نظیر است. در قسمت شرقی این شهرک ایران مال و دریاچه چیتگر قرار گرفته اند. در شمال آن شهربازی هزار و یک شهر وجود دارد و در قسمت جنوبی شهرک چیتگر نیز یک باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر واقع شده است. این موقعیت مکانی سبب شده شهرک امام رضا(ع) به تمامی جاذبه های منطقه ۲۲ دسترسی آسانی داشته باشد.

امتیاز ساخت شهرک امام رضا مختص به  بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی است. این شهرک به سه بخش مجزا تقسیم شده است که شامل پهنه A یا بوستان، پهنه ی B یا سروستان، پهنه ی C یا نارنجستان می شود. در هر یک از این پهنه ها برج هایی با متراژ و تعداد واحد مختلف ساخته شده اند.

شهرک امید دژبان

شهرک امید دژبان در شمال اتوبان خرازی و همچنین شمال شهرک گلستان قرار گرفته است. این شهرک فاصله بسیار کمی تا آبشار تهران و یک چشم انداز عالی از دریاچه چیتگر دارد. مزیت مهمی که در مورد شهرک امید دژبان وجود دارد این است که این شهرک دسترسی خوبی به اتوبان همت، حکیم و آزادگان و بلوار هاشم زاده دارد. دسترسی به بزرگراه ها باعث می شود شما بتوانید به بسیاری از بخش های تهران راحتتر و سریع تر دسترسی داشته باشید.

در پروژه شهرک امید دژبان ۲۸ ساختمان ۴ طبقه طراحی و ساخته شده اند. در مجموع در کل این پروژه ۸۵۰ واحد مسکونی با متراژ هایی بین ۷۵ تا ۱۳۰ متر ساخته شده است. این متراژ متفاوت و تعداد خواب های مختلف سبب شده افراد بتوانند با بودجه های مختلفی خانه های این شهرک را خریداری کنند.

شهرک خرازی

یکی از مهمترین شهرک هایی که در منطقه طراحی شده است، شهرک شهید خرازی در غرب دریاچه چیتگر است. این شهرک در میان دو شهرک چیتگر و آتی شهر قرار گرفته است و از غرب نیز به دانشگاه شریف منتهی می شود. برای ساخت این شهرک ۵ تعاونی در این منطقه فعالیت کرده اند. مجری اصلی این پروژه تعاونی بنیاد سپاه است و تعاونی هایی مانند تعاونی مسکن هوا و فضا، تعاونی مسکن نیروی زمینی، تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی و… در ساخت برج ها و ساختمان های این شهرک سهیم بوده اند.

در پروژه شهید خرازی تعداد ۸۰۰۰ واحد مسکونی برای سکونت مردم آماده سازی می شود. در ساختمان ها و برج های مختلف این شهرک، واحد های متنوعی از لحاظ طراحی و ابعاد وجود دارد. متراژ واحد های این منطقه بین ۱۰۰ تا ۱۲۸ متر است و اغلب آنها دو خوابه هستند. شما می توانید با در نظر گرفتن خصوصیات موردنظرتان از بین واحد های برج ها شهرک خرازی ملک موردنظرتان را انتخاب کنید.

مزایای خرید واحد های مسکونی پروژه شهید خرازی

هر چقدر که واحد مسکونی که خریداری می کنید، امکانات رفاهی و موقعیت بهتری داشته باشد، با رشد و توسعه منطقه ۲۲ تهران افزایش قیمت بیشتری خواهد داشت. با توجه به این موضوع و با بررسی برج های شهرک خرازی چیتگر متوجه میشوید که واحد های این شهرک انتخاب بسیار عالی برای سرمایه گذاری و سکونت هستند. چرا که در این منطقه از تهران میزان آلودگی هوا و ترافیک بسیار کمتر است، دسترسی راحتی به بزرگراه و مسیر های مهم تهران وجود دارد و مهم تر از همه برج ها و ساختمان های این شهرک به صورت فول امکانات ساخته می شوند. برج های شهرک شهید خرازی دارای امکانات زیر هستند:

·       سالن اجتماعات

·       انباری مجزا

·       سالن ورزشی

·       شوتینگ زباله

·       سیستم اطفاء حریق

·       پارکینگ مخصوص هر واحد

·       آسانسور نفربر و باربر ۴ لاین

·       سیستم سرمایش( با هزینه)

·       سیستم گرمایش مرکزی و شوفاژ

سخن پایانی

تا اینجا به بررسی شهرک های عالی منطقه ۲۲ که قیمت مناسبی هم دارند پرداختیم. امکاناتی که برای برج های این منطقه تعبیه شده، بسیار عالی هستند و زندگی راحت و رفاه کاملی را برای شما ایجاد می کنند. شما می توانید با پرداخت مبلغ پایین تری نسبت به مناطق لوکس تهران، در یک برج فول امکانات و نوساز با موقعیت مکانی عالی زندگی کنید.

توجه: این مطلب یک رپورتاژ آگهی (تبلیغات) بوده و سایت سازه پلاس هیچگونه نظر و مسئولیتی ندارد. در صورت نیاز به لینک‌های داخل متن مراجعه فرمایید.