نقشه آماده ویلا تیپ فلت ۹۰ متر مربعی یک طبقه

طراحی ویلا کلاسیک یک طبقه، تیپ ویلای آماده 90 مترمربعی

احداث ساختمان ویلا با هر متراژی مسلما هزینه قابل توجهی بر عهده سازنده دارد، ساخت مهندسی ویلا، علاوه بر تامین ایمنی جانی، مسلما تضمین کننده و بیمه سرمایه‌گذاری در احداث بنا است. ساخت غیر اصولی قطعا هزینه کمتری خواهد داشت؛ ولی با کوچکترین اتفاق طبیعی نظیر زلزله‌های چند ریشتری کل هزینه‌های انجام شده در معرض خطر خواهد بود. تیم سازه پلاس برای ساخت مهندسی ویلا نقشه‌های از قبل آماده شده معماری و سازه را برای استفاده سازندگان ویلا آماده کرده است.

ویلای تیپ 90 متری برای چه شرایطی مناسب است؟

اگر متراژ کل ملک حدود 600 تا 800 مترمربع باشد و نیاز به فضای باز مناسبی در جلوی ساختمان باشد، این تیپ ویلا پیشنهاد می‌شود. این تیپ ویلای بهینه و روتین برای کاربری ویلایی بوده و اگر نیاز به استخر در داخل ساختمان نباشد، متراژ مناسبی است. این تیپ ویلا برای مواردی که نیاز به دو اتاق خصوصی یا استراحت والدین و فرزند در طول روز یا اقامت شبانه در ویلا دارند و ویلا بیشتر برای مهمانی‌های خانوادگی نرمال و دورهمی نیز مناسب است. همچنین برای ساخت ویلاهای شهرک ویلایی و برای ویلاهای بدون استخر یک طبقه نیز متراژ 90 مترمربعی پیشنهاد می‌شود.

مشخصات فنی معماری تیپ 90 مترمربعی

در طراحی پلان ویلای تیپ 90 مترمربعی از متراژهای متوسط طراحی شده برای ویلاهای تیپ می‌باشد، و تا این متراژ معمولا تحت عنوان حداقل نرمال برای ویلا شناخته می‌شود که با رعایت حداقل عرض در کلیه‌فضاهای تعریف شده طراحی شده است.

• متراژ: 90 مترمربع
• سبک ویلا: کلاسیک ساده
• کاربری: ویلای کوچک
• طبقه: همکف
• شکل پلان: مستطیلی با در نظر گرفتن نسبت طلایی
• ابعاد پلان: 8.00*11.25 متر
• حجم بنا: مکعب ساده
• تعداد اتاق: دو (12 مترمربعی + 12 متر مربعی)
• سرویس بهداشتی و حمام: هر کدام بصورت جداگانه
• متراژ مفید سالن: 40 مترمربع
• آشپزخانه: 10 مترمربع
• بدون فضای پرتی
• بدون ستون در وسط پلان

مشخصات فنی سازه 90 مترمربعی

• تعداد طبقات سازه: 1
• نوع زمین: قابل احداث روی کلیه زمین‌ها
• خطرپذیری لرزه‌ای: قابل احداث در کلیه مناطق ایران
• میزان بتن مصرفی (فونداسیون + ستون، تیر و سقف): 37 مترمرکعب
• تناژ میلگرد مصرفی: 3.05 تن (میلگرد طولی و خاموت | سازه + فونداسیون)
• میزان میلگرد کل (سازه + فونداسیون) به نسبت متراژ: 34 کیلوگرم بر مترمربع
• سیستم سقف: تیرچه بلوک
• نوع پی: فونداسیون نواری
• شکل پذیری سازه: متوسط
• طراحی فنی با در نظر گرفتن حداقل هزینه قالب‌بندی فونداسیون، تیر‌ها و ستون‌ها
• طراحی بهینه و تیپ برای کاهش مصرف آرماتور و کاهش دورریزی میلگرد
• طراحی بهینه با در نظر گرفتن خرید مصالح سازه‌ای (حداقل تنوع سایز میلگرد)
• اعمال آخرین تغییرات و پیشرفت‌‌های آیین‌نامه‌ای و ضوابط طراحی
• طراحی بهینه با پیشرفته‌ترین نرم‌افزار طراحی سازه
• ترسیمات نقشه اجرایی با بروزترین نرم‌افزار خروجی نقشه

نقشه آماه ویلایی تیپ با هدف مدولار سازی طراحی ویلا و کاهش هزینه‌های طراحی و دستیابی ساخت و ساز اصولی و مهندسی ویلاسازی در کشور است.

ویژگی‌های منحصر بفر پلان ویلایی ارائه شده:

• کلیه فضاهای معماری با تامین حداقل عادی مطلوبیت و آسایش کاربری ویلایی طراحی شده است.
• پلان ویلای تیپ قابلیت دوران Rotate دارند. (چرخش پلان نسبت به موقعیت زمین)
• پلان ویلای تیپ قابلیت آینه شدن Mirror دارند. (میرور پلان نسبت به موقعیت زمین)
• با حداقل دو ضلع نورگیر، مشکل نورگیری در فضاها وجود ندارد.

طرح اقتصادی ویلا

با حذف مدت زمان و پروسه طراحی ویلا، در قالب ارائه ویلاهای تیپ توسط مجموعه سازه پلاس، علاوه بر صرفه جویی زمانی در تهیه نقشه‌ها، ویلاهای تیپ با هزینه‌ای بسیار کمتر و در حدود یک پنجم تا یکدهم هزینه‌های طراحی ویلا خدمت کارفرمایان و سازندگان ویلا ارائه می‌شود.

از طرفی باتوجه به طراحی کامل ویلا، میزان تناژ مصالح مصرفی سازه در زمان انتخاب ویلای تیپ، با تخمین مناسبی قابل برآورد خواهد بود.

بهترین طراح ویلا در ایران

جهت دستیابی به مناسب‌ترین و بهینه‌ترین طرح ویلایی تیپ، از مهندس معمار، خانم مهندس سرخابی جهت طراحی معماری پلان و طراحی داخلی و طراحی نمای ویلا‌ استفاده شده است. همچنین جهت هماهنگی کامل بین معماری و سازه، تیم طراحی سازه پلاس، از ابتدای امکان‌سنجی و طرح اولیه ویلای تیپ، با هماهنگی کامل تیم معماری پروسه طراحی را پیش‌برده تا هماهنگی کامل نقشه اجرایی و طراحی حاصل شود.

طراحی تخصصی سازه ویلا

طراحی سازه

برند vila.design طراحی ویلا

vila.design برند طراحی ویلا برای توسعه ساخت اصولی و مهندسی ویلاسازی در کشور بوده که جزء مجموعه‌های شرکت سازه پل اسکان با شماره ثبت: ۴۸۳۲۱ و شناسه ملی: ۱۴۰۰۸۲۴۷۱۲۰ برای ارائه خدمات مهندسی ساختمان به هموطنان فعالیت می‌کند.