مقدمه

تعرفه خدمات مهندسی (طراحی و نظارت) در متوسط کشورهای پیشرفته جهان بین ۲ تا ۳ درصد هزینه‌های کل ساخت عملیات ساختمان است. در کشور ایران بدلیل عدم درک صحیح از وجود خدمات مهندسی از سمت عموم جامعه و از سویی کوتاهی خود مهندسین سازمان نظام مهندسی ساختمان در معرفی ارزش و جایگاه خدمات مهندسی در سود بیشتر مالکان و کارفرمایان و حفظ سرمایه و ایمنی چه در حین اجرا و چه در بهره‌برداری ساختمان باعث شده خدمات مهندسی در ایران بین ۰٫۵ تا ۱ درصد هزینه ساخت باشد. که حتی روی این ارقام نیز بسیاری بحث و مقاومت‌ها وجود داشته و گاها حتی گرانی مسکن را ناشی از وجود هزینه‌هایی نظیر وجود خدمات مهندسی می‌دانند.

تعرفه خدمات مهندسی بین ۰٫۵ تا ۱ درصد هزینه ساخت در ایران، برای چهار رشته سازه، معماری، تاسیسات برق و تاسیسات مکانیک بوده که هر کدام نیز مهندس طراح و مهندس ناظر دارند (یعنی بین ۸ نفر تقسیم می‌شود)

با مقایسه تعرفه‌های رسمی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌های کشور در سالیان مختلف، تقسیم تعرفه خدمات مهندسی بر اساس حجم کاری و زحمت و مسئولیت در هر پروژه معمولا بصورت اعداد زیر تقسیم می‌شود.

تقسیم مجموع حق الزحمه طراحی + نظارت بین رشته‌ها:

سازه ۴۴% – معماری ۲۳% – مکانیک ۱۸% – برق ۱۵%

تقسیم تعرفه طراحی و نظارت بین مهندسین:

حق الزحمه طراحی مهندسین ۴۰% – حق الزحمه نظارت مهندسین ۶۰%

تقسیم جزئی تعرفه خدمات مهندسی بین رشته -نظارت /طراحی از تعرفه کل خدمات:

• طراحی معماری ۱۰% – نظارت معماری ۱۳%
• طراحی سازه ۱۵% – نظارت سازه ۲۹%
• طراح مکانیک ۸% – ناظر مکانیک ۱۰%
• طراحی برق ۷% – ناظر برق ۸%

برای اطلاع دقیق‎ از تعرفه خدمات مهندسی و نحوه تقسیم، به وبسایت نظام مهندسی استان خود مراجعه فرمایید، تعرفه‌ها و نحوه تقسیم در هر استان می‌تواند متفاوت باشد و اعداد بالا، صرفا با میانگین‌گیری بدست آمده است.