توجه: با توجه به تغییر آیین‌نامه‌ها، مسئولیت رعایت ضوابط صحیح با خود داوطلبین می‌باشد.

چکیده ضوابط راه پله و آسانسور:

با ادغام ضوابط معلولین و آسانسور و ایمنی و آتش نشانی در مورد راه پله و آسانسور مورد نیاز در طرح های مسکونی به نتایج زیر میرسیم:

1. ابعاد داخل به داخل باکس راه پله ۲۴۰ در ۴۸۰ سانتیمتر. ( چشم پله ۱۰ تا ۲۰ سانتیمتر باشد )
2. ابعاد داخل به داخل باکس آسانسور ۱۶۰ در ۲۰۰ سانتیمتر. ۳ متر مربع
3. لابی جلوی آسانسور ( پاگرد جلوی آسانسور) ۱۵۰ در ۱۵۰ سانتیمتر. ۲٫۲۵ مترمربع
4. در صورتیکه در هر طبقه تا چهار واحد مسکونی داشته باشیم یک واحد راه پله و آسانسور کافی است.
5. در صورتیکه در هر طبقه بیشتر از چهار واحد مسکونی و ارتفاع بنا بیش از ۱۸ متر داشته باشیم حداقل دو واحد راه پله.
6. ارتفاع پله ۱۷ سانتیمتر وعرض کف پله ۳۰ سانتیمتر و دیوار دور تا دور باکس راه پله و باکس آسانسور ۲۰ سانتیمتر.

ضوابط نورگیر، حیات خلوت، یا پاسیو:

• ضوابط نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع
  حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای اصلی معادل ۶% (شش درصد) مساحت زمین و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست.
  (به اطاق های خواب و هال و نشیمن و پذیرایی و ناهارخوری فضاهای اصلی میگویند.)
  حداقل مساحت نورگیری در قطعات کوچکتر یا مساوی ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای فرعی معادل ۳% (سه درصد) مساحت زمین و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست. (به آشپزخانه و انباری فضای فرعی میگویند.)
• ضوابط نورگیری در قطعات بزرگتر از ۲۰۰ متر مربع
  حداقل مساحت نورگیری در قطعات بزرگتر از ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای اصلی معادل ۱۲ متر مربع و حداقل بعد نورگیر ۳ متر الزامیست.
  حداقل مساحت نورگیری در قطعات بزرگتر از ۲۰۰ متر مربع برای فضاهای فرعی معادل ۶ متر مربع و حداقل بعد نورگیر ۲ متر الزامیست.
  در صورتیکه از یک نورگیر دو یا چند واحد مسکونی مستقل نورگیری میکنند:
  فاصله دوپنجره فضای اصلی روبروی هم ۶ متر الزامیست.
  فاصله دوپنجره فضای فرعی روبروی هم ۴ متر الزامیست.
  فاصله دوپنجره، یک فضای اصلی ویک فضای فرعی روبروی هم ۴ متر الزامیست.

*** ضوابط ابعاد و مساحت‌های نورگیر و حیاط خلوت های مذکور برای ساختمان‌های معمولی تا پنج طبقه روی همکف ملاک عمل می‌باشد.

در صورتیکه در تعبیه نورگیرهای واحدهای مسکونی، شرایط بالا رعایت شده باشد مساحت نورگیرها یا پاسیوها جزء زیربنا محسوب نمی گردند.

ضوابط آزمون طراحی معماری و نکات مهم در طراحی معماری

• قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه ۲٫۵ متر بین دو ستون
• قرارگیری دو پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۴٫۵ متر بین دو ستون
• قرارگیری سه پارکینگ کنار هم حداقل دهانه ۷ متر بین دو ستون
• طول مورد نیاز جهت پارکینگ ۵ متر
• حداقل فضای یک پارکینگ بین دهانه ستون ۲٫۵*۵ متر
• شعاع میانی گردش یا طول مورد نظر جهت مانور ۵ متر
• حداقل عرض در ورودی پارکینگ ۳ متر
• عرض رمپ یکطرف ۳/۵ متر و دوطرفه ۵ متر
• عرض رمپ قوسی یکطرفه ۳/۵ متر و دوطرفه ۵ متر
• شیب رمپ پارکینگ ۱۵ درصد
• هر واحد بالای ۱۰۰_۱۴۹ مترمربع در طبقه به یک پارکینگ نیاز دارد.
• واحد مسکونی کوچکتر از ۱۵۰ مترمربع یک پارکینگ -۱۵۰ تا ۲۰۰ متر ۱٫۵ پارکینگ – بیش از ۲۰۰ متر دو پارکینگ
• حداقل ارتفاع مفید واحد مسکونی ۲.۶ متر میباشد
• حداکثر ارتفاع پارکینگ ۲٫۴۰ میباشد
• حداکثر ارتفاع مفید پیلوت ۲٫۴۰ متر
• حداقل ارتفاع زیرزمین ۲٫۲۰ متر
• حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری ۴٫۵۰ متر
• حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ ۱٫۸۰ متر
• ارتفاع مفید خرپشته ۲٫۲۰ متر
• ارتفاع نورگیری در زیرزمین حداکثر ۹۰ سانتی متر
• حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم (۱/۵) سطح فضا کمتر باشد.
• حداقل عرض حیات خلوت اگر سرتاسری باشد ۲ متر و اگر سرتاسری نباشد ۳ متر
• احداث پیش آمدگی یا بالکن در گذر ۱۲ تا ۲۰ متر۸۰ سانتی متر و در گذر بالای ۲۰ متر ۱۲۰ سانتی متر مجاز است. که به صورت دال اجرا میشود ارتفاع این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان ۳٫۵۰ متر حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱۵۰ متر
• حداقل عرض آشپزخانه ۱۸۰ و اتاق خواب ۲.۱۵ متر – نشیمن ۲/۵۰ متر حداقل مساحت ۹ متر مربع در واحد زیر ۷۵ متر مربع

توجه: با توجه به تغییر آیین‌نامه‌ها، مسئولیت رعایت ضوابط صحیح با خود داوطلبین می‌باشد.

محصولات مرتبط:

صفحه ویژه آزمون طراحی معماری